Nos services

Les services d'accompagnement ALCOPRODEA

ALCOPRODEA, expert-conseil en copropriété, accompagne les syndics bénévoles, les conseils syndicaux et les copropriétaires dans la gestion administrative, comptable et légale de leur immeuble. Découvrez en détail chacun de nos services.

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Syndics bénévoles

Sécurisez et simplifiez votre gestion de syndic bénévole

Nous vous assistons dans la mise en place de la gestion et l'administration quotidienne de votre copropriété dans le respect strict des obligations légales. Nous ne nous substituons jamais au syndic bénévole qui demeure le seul mandataire.

Nos prestations pour le syndic bénévole

Nous vous assistons dans :

  • la préparation de l'Assemblée Générale (AG)
    • l'élaboration de l'ordre du jour
    • la rédaction de la convocation
    • la détermination du budget prévisionnel
  • la rédaction du procès-verbal
  • la mise en place et la tenue du carnet d'entretien
  • l'immatriculation de la copropriété et la mise à jour après chaque assemblée générale
  • la mise en place et la tenue de la comptabilité du syndicat, l'établissement des annexes comptables à la clôture de l'exercice
  • la réalisation des appels de fonds
  • le suivi du recouvrement des charges

Nous effectuons :

  • une veille réglementaire
  • des ateliers de formation
Être accompagné par ALCOPRODEA
Conseil syndical

Optimisez votre mission de contrôle et d'assistance

Conformément à l'article 27 du Décret du 17 mars 1967, le conseil syndical peut se faire assister dans l'exercice de sa mission prévue à l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965. ALCOPRODEA intervient à vos côtés en qualité d'expert-conseil.

Nos prestations pour le conseil syndical

Nous pouvons vous accompagner dans votre mission d'assistance et de contrôle de la gestion du syndic, et plus particulièrement :

  • au cours de l'exercice
    • le suivi des impayés de la copropriété (copropriétaires et fournisseurs)
    • le suivi de la réalisation du budget au cours de l'exercice
    • l'analyse des contrats de la copropriété
    • la mise en concurrence des contrats
  • avant l'assemblée générale
    • la vérification des comptes du syndicat des copropriétaires avant l'assemblée générale
    • l'élaboration du rapport annuel d'activité devant être joint à la convocation de l'assemblée générale
    • la préparation de l'Assemblée Générale en concertation avec le syndic (examen des résolutions, du projet de budget prévisionnel)

Nous effectuons :

  • une veille réglementaire
  • des ateliers de formation
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Copropriétaires

Faites valoir vos droits et comprenez vos charges

Vous avez des interrogations sur vos charges ou une décision d'Assemblée Générale ? ALCOPRODEA vous accompagne pour comprendre vos documents et faire valoir vos droits.

Nos prestations pour les copropriétaires

Nous pouvons vous accompagner :

  • lors d'une médiation avec le syndic
  • pour analyser vos appels de fonds
  • pour la vérification du décompte de charges
  • pour l'analyse des convocations d'AG : décrypter les résolutions, vérifier les majorités indiquées
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Le rôle exact d'ALCOPRODEA

ALCOPRODEA est un expert-conseil en copropriété. ALCOPRODEA n'est pas un cabinet d'avocats. Nous conseillons, accompagnons, expliquons et assistons.

ALCOPRODEA accompagne et assiste sans se substituer au syndic bénévole. Le syndic bénévole reste le seul mandataire légal du syndicat des copropriétaires.

Nos formules

Deux formules d'accompagnement ALCOPRODEA

Une question ponctuelle ou un besoin de suivi permanent : choisissez la formule adaptée à votre copropriété.

Accompagnement ponctuel

La réponse d'expert à une question précise, sans engagement.

  • Questions spécifiques
  • Analyse de documents
  • Échanges par téléphone
  • Rendez-vous en visio
  • Réponses par mail
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Recommandé

Contrat annuel

Un accompagnement permanent pour une gestion sereine toute l'année.

  • Suivi permanent
  • Consultations par rendez-vous (présentiel, visio), téléphone, écrit et mail
  • Tacite reconduction
  • Possibilité d'accompagnement en présentiel
Demander un devis
Nos prestations à la carte

Des interventions ciblées, indépendantes de nos formules

Au-delà de l'accompagnement ponctuel et du contrat annuel, ALCOPRODEA peut être sollicité pour une mission précise, que vous soyez ou non déjà accompagné.

Contrôle des comptes

L'assistance du conseil syndical avec réalisation d'un audit des comptes de la copropriété.

  • Analyse des documents comptables
  • Analyse des documents administratifs et juridiques
  • Rédaction d'un rapport détaillé
  • Restitution aux membres du conseil syndical
Demander un contrôle des comptes

Ateliers de formation

Animation d'un atelier autour d'un thème relatif à la copropriété, à l'attention du conseil syndical ou des copropriétaires, à la demande du syndic bénévole ou du conseil syndical.

  • Préparation d'un support de formation
  • Animation de l'atelier en présentiel
  • Session de questions / réponses
  • Durée de 2 à 3 heures
Organiser un atelier

Parlons de votre copropriété

Décrivez-nous votre situation : ALCOPRODEA vous propose l'accompagnement le plus adapté, avec réactivité et pédagogie.

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